{"id":20612,"date":"2020-11-12T20:29:26","date_gmt":"2020-11-12T19:29:26","guid":{"rendered":"https:\/\/www.evematringe.eu\/bl0g\/?p=20612"},"modified":"2020-11-12T20:37:51","modified_gmt":"2020-11-12T19:37:51","slug":"cass-lux-5-novembre-2020","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.evematringe.eu\/bl0g\/2020\/11\/12\/cass-lux-5-novembre-2020\/","title":{"rendered":"Cass. lux. 5 novembre 2020"},"content":{"rendered":"<p class=\"article-title\"><a title=\"N\u00b0 141\/20 (CAS-2019-00145) - (Pdf - 434 Ko)- Nouvelle fen\u00eatre\" href=\"https:\/\/www.evematringe.eu\/bl0g\/2020\/11\/05\/cass-lux-29-octobre-2020\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">Cass. lux. civ. 5 novembre 2020 N\u00b0 141\/20 (CAS-2019-00145):<\/a>\u00a0un couple a vendu la moiti\u00e9 d&rsquo;un immeuble en 2005, puis la seconde moiti\u00e9 en 2010. Il semble que l&rsquo;immeuble en question ait \u00e9t\u00e9 affect\u00e9s de certains d\u00e9fauts, en raison desquels les premiers acheteurs agiront en nullit\u00e9, sinon en r\u00e9solution de la vente, tandis que les seconds r\u00e9clameront une r\u00e9duction de prix.<\/p>\n<p>La Cour de cassation d\u00e9boute les premiers acheteurs car les juges du fond n&rsquo;ont pas \u00e9t\u00e9 saisis de l&rsquo;argument selon lequel la connaissance par les vendeurs des vices et malfa\u00e7ons de nature \u00e0 \u00e9carter la clause de non garantie figurant dans le contrat de vente \u00e9tait d\u00e9montr\u00e9 par le fait que les vendeurs avaient r\u00e9nov\u00e9 et modifi\u00e9 eux-m\u00eames l&rsquo;immeuble pr\u00e9alablement \u00e0 la vente.<\/p>\n<p>Les second acheteurs voient \u00e9galement leur pourvoi rejet\u00e9, pour la m\u00eame raison, alors que la Cour d&rsquo;appel n&rsquo;a pas \u00e9t\u00e9 saisi de l&rsquo;argument selon lequel les vendeurs auraient d\u00fb informer les acheteurs de l&rsquo;existence d&rsquo;une proc\u00e9dure judiciaire pour vices et malfa\u00e7ons, de sorte que le silence gard\u00e9 par les vendeurs seraient \u00e0 analyser comme un dol.<\/p>\n<p class=\"article-title\"><a href=\"https:\/\/justice.public.lu\/content\/dam\/justice\/fr\/jurisprudence\/cour-cassation\/penal\/2020\/11\/20201105-CAS-2019-00165-140a.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">Cass. lux. p\u00e9nal, 5 novembre 2020, N\u00b0 140\/20 (CAS-2019-00165)<\/a>:\u00a0sur pourvoi du Procureur g\u00e9n\u00e9ral d&rsquo;Etat, la Cour de cassation censure les juges du fond<span class=\"footnote_referrer\"><a role=\"button\" tabindex=\"0\" onclick=\"footnote_moveToReference_20612_1('footnote_plugin_reference_20612_1_1');\" onkeypress=\"footnote_moveToReference_20612_1('footnote_plugin_reference_20612_1_1');\" ><sup id=\"footnote_plugin_tooltip_20612_1_1\" class=\"footnote_plugin_tooltip_text\">(1)<\/sup><\/a><span id=\"footnote_plugin_tooltip_text_20612_1_1\" class=\"footnote_tooltip\">Cour d&rsquo;appel, 6e chambre correctionnelle, <a href=\"https:\/\/anon.public.lu\/D\u00e9cisions%20anonymis\u00e9es\/CSJ\/06_Chambre\/2019\/20191021_CA6_352a-accessible.pdf\">arr\u00eat num\u00e9ro 352\/19 VI du 21 octobre 2019<\/a>.\u00a0<\/span><\/span><script type=\"text\/javascript\"> jQuery('#footnote_plugin_tooltip_20612_1_1').tooltip({ tip: '#footnote_plugin_tooltip_text_20612_1_1', tipClass: 'footnote_tooltip', effect: 'fade', predelay: 0, fadeInSpeed: 200, delay: 400, fadeOutSpeed: 200, position: 'top right', relative: true, offset: [10, 10], });<\/script> qui ont annul\u00e9 le proc\u00e8s-verbal dress\u00e9 par un officier de police judiciaire \u00e0 l\u2019\u00e9gard d&rsquo;un chauffard en raison d\u2019infractions \u00e0 la l\u00e9gislation sur la circulation routi\u00e8re, ainsi que les actes de proc\u00e9dure subs\u00e9quents. Les juges du fond ont estim\u00e9 que puisque l\u2019officier de police judiciaire n\u2019\u00e9tait pas en service au moment o\u00f9 il avait proc\u00e9d\u00e9 au contr\u00f4le du v\u00e9hicule du pr\u00e9venu, ledit contr\u00f4le aurait \u00e9t\u00e9 irr\u00e9gulier.<\/p>\n<p class=\"western\" lang=\"fr-LU\">Dans la mesure o\u00f9 les pr\u00e9rogatives de police peuvent porter gravement atteinte \u00e0 la libert\u00e9 individuelle, elles sont strictement encadr\u00e9es par la Loi. Plus exactement, en tant qu\u2019elles constituent des ing\u00e9rences \u00e9videntes de l\u2019\u00c9tat dans l\u2019exercice des droits et libert\u00e9s garantis aux citoyens, ces pr\u00e9rogatives doivent r\u00e9sulter de textes l\u00e9gislatifs expr\u00e8s. De plus, et c&rsquo;est l&rsquo;un des arguments retenus par les juges du fond, les missions de la police ne doivent pas \u00eatre exerc\u00e9es dans des conditions de nature \u00e0 faire planer un soup\u00e7on d&rsquo;arbitraire, voire de querelle personnelle. La cour d&rsquo;appel indiquait notamment que :<\/p>\n<div class=\"page\" title=\"Page 6\">\n<div class=\"layoutArea\">\n<div class=\"column\">\n<blockquote><p>\u00ab\u00a0<em>&#8230; conform\u00e9ment aux prescriptions de service applicables, un agent, en dehors du service, concern\u00e9 par une infraction commise par un conducteur fautif, s\u2019il estime devoir donner suite \u00e0 cet incident, ne doit, afin de ne pas mettre en cause la cr\u00e9dibilit\u00e9 \u00e0 attribuer \u00e0 un tel document, s\u2019abstenir de proc\u00e9der lui-m\u00eame \u00e0 la r\u00e9daction d\u2019un proc\u00e8s- verbal, avertissement tax\u00e9 ou convocation. Comme tout citoyen, il pourra porter plainte en bonne et due forme aupr\u00e8s d\u2019un autre policier<\/em>.\u00a0\u00bb<\/p><\/blockquote>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<p lang=\"fr-LU\">Cependant, comme le rel\u00e8ve le pourvoi, suivi en cela par la Cour de cassation, les diff\u00e9rents textes applicables n&rsquo;imposent pas que les pr\u00e9rogatives de la police soient exerc\u00e9es uniquement pendant les heures de service des policiers, mais seulement que ceux-ci remplissent les conditions l\u00e9gales pour exercer lesdites pr\u00e9rogatives.<\/p>\n<p lang=\"fr-LU\"><span class='bctt-click-to-tweet'><span class='bctt-ctt-text'><a href='https:\/\/x.com\/intent\/tweet?url=https%3A%2F%2Fwww.evematringe.eu%2Fbl0g%2F2020%2F11%2F12%2Fcass-lux-5-novembre-2020%2F&#038;text=Cass.%20lux.%205%20nov.%202020%20&#038;related' target='_blank'rel=\"noopener noreferrer\">Cass. lux. 5 nov. 2020  <\/a><\/span><a href='https:\/\/x.com\/intent\/tweet?url=https%3A%2F%2Fwww.evematringe.eu%2Fbl0g%2F2020%2F11%2F12%2Fcass-lux-5-novembre-2020%2F&#038;text=Cass.%20lux.%205%20nov.%202020%20&#038;related' target='_blank' class='bctt-ctt-btn'rel=\"noopener noreferrer\">Share on X<\/a><\/span><\/p>\n<div class=\"speaker-mute footnotes_reference_container\"> <div class=\"footnote_container_prepare\"><p><span role=\"button\" tabindex=\"0\" class=\"footnote_reference_container_label pointer\" onclick=\"footnote_expand_collapse_reference_container_20612_1();\">References<\/span><span role=\"button\" tabindex=\"0\" class=\"footnote_reference_container_collapse_button\" style=\"display: none;\" onclick=\"footnote_expand_collapse_reference_container_20612_1();\">[<a id=\"footnote_reference_container_collapse_button_20612_1\">+<\/a>]<\/span><\/p><\/div> <div id=\"footnote_references_container_20612_1\" style=\"\"><table class=\"footnotes_table footnote-reference-container\"><caption class=\"accessibility\">References<\/caption> <tbody> \r\n\r\n<tr class=\"footnotes_plugin_reference_row\"> <th scope=\"row\" id=\"footnote_plugin_reference_20612_1_1\" class=\"footnote_plugin_index pointer\" onclick=\"footnote_moveToAnchor_20612_1('footnote_plugin_tooltip_20612_1_1');\"><a role=\"button\" tabindex=\"0\" class=\"footnote_plugin_link\" ><span class=\"footnote_index_arrow\">&#8593;<\/span>1<\/a><\/th> <td class=\"footnote_plugin_text\">Cour d&rsquo;appel, 6e chambre correctionnelle, <a href=\"https:\/\/anon.public.lu\/D\u00e9cisions%20anonymis\u00e9es\/CSJ\/06_Chambre\/2019\/20191021_CA6_352a-accessible.pdf\">arr\u00eat num\u00e9ro 352\/19 VI du 21 octobre 2019<\/a>.\u00a0<\/td><\/tr>\r\n\r\n <\/tbody> <\/table> <\/div><\/div><script type=\"text\/javascript\"> function footnote_expand_reference_container_20612_1() { jQuery('#footnote_references_container_20612_1').show(); jQuery('#footnote_reference_container_collapse_button_20612_1').text('\u2212'); } function footnote_collapse_reference_container_20612_1() { jQuery('#footnote_references_container_20612_1').hide(); jQuery('#footnote_reference_container_collapse_button_20612_1').text('+'); } function footnote_expand_collapse_reference_container_20612_1() { if (jQuery('#footnote_references_container_20612_1').is(':hidden')) { footnote_expand_reference_container_20612_1(); } else { footnote_collapse_reference_container_20612_1(); } } function footnote_moveToReference_20612_1(p_str_TargetID) { footnote_expand_reference_container_20612_1(); var l_obj_Target = jQuery('#' + p_str_TargetID); if (l_obj_Target.length) { jQuery( 'html, body' ).delay( 0 ); jQuery('html, body').animate({ scrollTop: l_obj_Target.offset().top - window.innerHeight * 0.2 }, 380); } } function footnote_moveToAnchor_20612_1(p_str_TargetID) { footnote_expand_reference_container_20612_1(); var l_obj_Target = jQuery('#' + p_str_TargetID); if (l_obj_Target.length) { jQuery( 'html, body' ).delay( 0 ); jQuery('html, body').animate({ scrollTop: l_obj_Target.offset().top - window.innerHeight * 0.2 }, 380); } }<\/script>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Cass. lux. civ. 5 novembre 2020 N\u00b0 141\/20 (CAS-2019-00145):\u00a0un couple a vendu la moiti\u00e9 d&rsquo;un immeuble en 2005, puis la seconde moiti\u00e9 en 2010. 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